वीडियो: क्या बयाना राशि समापन लागत का हिस्सा है?
2024 लेखक: Evan Mansfield | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:44
आम तौर पर, ये फंड खरीदार के रियल एस्टेट एजेंट या टाइटल कंपनी द्वारा प्रबंधित एस्क्रो खाते में रखे जाते हैं। जमा राशि तब आपके पर लागू होती है बंद करने की लागत या आपके पास वापस आ गया समापन . अग्रिम धन धन आमतौर पर ऋण के लिए लागू होते हैं बंद करने की लागत या डाउन पेमेंट के लिए।
इसी तरह, आप पूछ सकते हैं, क्या बयाना राशि बंद होने पर जमा की जाती है?
एक अग्रिम धन अचल संपत्ति बाजार में जमा एक सामान्य शब्द है। यह खरीदार के बैंक खाते से ड्राफ्ट किए गए चेक को संदर्भित करता है। NS पैसे पर लागू किया जा सकता है समापन लागत या डाउन पेमेंट, आकलित खरीदार को, या विक्रेता को जब्त कर लिया।
कोई यह भी पूछ सकता है कि क्या ईएमडी क्लोजिंग कॉस्ट में जाती है? स्वीकृत खरीद अनुबंध के साथ एक एस्क्रो कंपनी को बयाना राशि जमा की जाती है। एस्क्रो के बंद होने पर, ईएमडी क्रेडिट कर दिया गया है की ओर डाउन पेमेंट और / या बंद करने की लागत . अगर नहीं हैं बंद करने की लागत या डाउन पेमेंट, ईएमडी खरीदार को वापस कर दिया जाता है।
इसके बाद, कोई यह भी पूछ सकता है कि यदि विक्रेता समापन लागत का भुगतान करता है तो बयाना राशि का क्या होगा?
अगर वह ह ाेती है , NS अग्रिम धन पर लागू होगा बंद करने की लागत डाउन पेमेंट के बजाय। अगर वहाँ है पैसे के बाद छोड़ दिया बंद करने की लागत भुगतान किया जाता है, आपको अधिशेष वापस मिल जाएगा। "उस मामले में इसे खरीदार को वापस किया जा सकता है या परिसमाप्त किया जा सकता है" द्वारा NS विक्रेता और खरीद मूल्य की ओर रखें समापन ."
क्या आपको बयाना राशि देनी होगी?
विक्रेताओं को सामान्य रूप से आवश्यकता होगी अग्रिम धन . यह आमतौर पर घर खरीद मूल्य का 1% से 5% होता है। यदि सौदा सफलतापूर्वक पूरा हो जाता है, तो अग्रिम धन आपके नीचे की ओर जाएगा भुगतान . कब आप जमा अग्रिम धन , यह विक्रेता के दलाल, शीर्षक कंपनी, या एस्क्रो कंपनी के साथ एक एस्क्रो खाते में आयोजित किया जाता है।
सिफारिश की:
क्या समापन लागतें डाउन पेमेंट का हिस्सा हैं?
क्या समापन लागत में डाउन पेमेंट शामिल है? नहीं, आपकी समापन लागतों में डाउन पेमेंट शामिल नहीं होगा। लेकिन कुछ ऋणदाता बंद होने पर आवश्यक सभी निधियों को जोड़ देंगे और इसे "बंद होने पर नकद" कहेंगे, जो समापन लागत और डाउन पेमेंट राशि को बंडल करता है - बयाना राशि को शामिल नहीं करता है
समापन लागत में आप क्या भुगतान कर रहे हैं?
आमतौर पर, घर खरीदार अपने घर के खरीद मूल्य का लगभग 2 से 5 प्रतिशत क्लोजिंग फीस में भुगतान करेंगे। इसलिए, यदि आपके घर की कीमत $150,000 है, तो आप समापन लागत में $3,000 और $7,500 के बीच भुगतान कर सकते हैं। हाल के एक सर्वेक्षण के अनुसार, खरीदार औसतन करीब 3,700 डॉलर क्लोजिंग फीस का भुगतान करते हैं
क्या आप बयाना राशि उधार ले सकते हैं?
सबसे पहले, आपको पता होना चाहिए कि बयाना राशि आमतौर पर उधार नहीं ली जाती है। चूंकि यह एक ऋणदाता के लिए "सद्भावना धन" माना जाता है, इसलिए स्वयं धन के साथ आना सबसे अच्छा है। हालांकि, बयाना राशि का भुगतान माता-पिता या भाई-बहन जैसे किसी करीबी दोस्त या परिवार के सदस्य से उपहार के रूप में किया जा सकता है।
मूल्यांकन कम होने पर क्या आपको बयाना राशि वापस मिलती है?
यदि कोई घर बिक्री मूल्य से कम मूल्यांकित करता है, तो आपको विक्रेता के साथ फिर से बातचीत करनी होगी। यदि विक्रेता कीमत से नहीं हिलता है, और यदि आप सौदे में अधिक पैसा लगाने को तैयार नहीं हैं, तो आप प्रस्ताव से दूर जा सकते हैं और शीर्षक कंपनी या रियल एस्टेट अटॉर्नी आपकी बयाना राशि वापस कर देगी
क्या विक्रेता कभी समापन लागत का भुगतान करते हैं?
विक्रेता बंद करने की लागत: विक्रेताओं के लिए बंद करने की लागत घर के बिक्री मूल्य के 8% से 10% तक पहुंच सकती है। यह खरीदार की समापन लागत से अधिक है क्योंकि विक्रेता आमतौर पर लिस्टिंग और खरीदार के एजेंट के कमीशन दोनों का भुगतान करता है - कुल बिक्री का लगभग 6%