व्यवसाय खरीदते समय लीजहोल्ड मूल्य का क्या अर्थ है?
व्यवसाय खरीदते समय लीजहोल्ड मूल्य का क्या अर्थ है?

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Anonim

ए लीजहोल्ड is अंतरिक्ष के लिए एक कानूनी शब्द जिसे आप किराए पर लेते हैं। चाहे आप उस पर एक इमारत के साथ जमीन का एक टुकड़ा किराए पर ले रहे हों, या आपका व्यापार है एक कार्यालय भवन में एक मंजिल के एक हिस्से पर कब्जा कर रहे हैं, तो आपके पास एक है पट्टे पर दिया . व्यवसायों लचीलेपन सहित कई कारणों से पट्टे का चयन करें, लागत और कर लाभ।

यहां, लीजहोल्ड कीमत क्या है?

आपने जब खरीदा पट्टे पर दिया , आप इमारत के मालिक हैं लेकिन केवल पट्टा एक विशिष्ट समय के लिए फ्रीहोल्डर (या जमींदार) से भूमि और उस भूमि पर सालाना जमीन का किराया और संभवतः सेवा शुल्क का भुगतान करना होगा। क्रय करना पट्टे पर दिया एक जटिल और संभावित रूप से महंगा व्यवसाय हो सकता है।

इसी तरह, लीजहोल्ड और फ्रीहोल्ड बिजनेस में क्या अंतर है? पट्टे पर दिया : एक निश्चित अवधि के लिए संपत्ति (आमतौर पर एक फ्लैट) के मालिक होने की विधि लेकिन उस जमीन पर नहीं जिस पर वह खड़ा है। जब पट्टा समाप्त हो जाता है, तो संपत्ति का स्वामित्व वापस फ्रीहोल्डर के पास वापस आ जाता है। लंदन में लगभग सभी फ्लैट हैं पट्टे पर दिया . फ्रीहोल्ड : संपत्ति और जमीन का एकमुश्त स्वामित्व जिस पर वह खड़ा है।

यह भी पूछा गया कि आप लीजहोल्ड कंपनी को कैसे महत्व देते हैं?

आय दृष्टिकोण का उपयोग करें मूल्य NS पट्टे पर दिया ब्याज पूंजी की भारित औसत लागत का उपयोग करें, जिसे छूट दर भी कहा जाता है, वर्तमान की गणना करने के लिए मूल्य कारक। वर्तमान लागू करें मूल्य प्रत्येक वर्ष लागत बचत का कारक और फिर सभी वर्षों में उत्पन्न बचत का योग लें।

आप कितनी बार लीजहोल्ड का भुगतान करते हैं?

पट्टा मर्जी आमतौर पर सेवा शुल्क अवधि की तारीखें दें और कितनी बार NS भुगतान हैं देय। सेवा शुल्क अवधि अक्सर एक साल, लेकिन भुगतान हर छह महीने या हर तीन महीने में देय हो सकता है, या कुछ मामलों में लागत बढ़ने के बाद शुल्क लिया जा सकता है।

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